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美國EB-5投資移民項(xiàng)目一直是中國高凈值人士移民美國的重要通道。今年3月出臺(tái)的EB-5新政為已經(jīng)存在多年的EB-5區(qū)域中心項(xiàng)目帶來了翻天覆地的變化：不僅每年預(yù)留3,200張簽證，而且允許I-526和I-485同時(shí)遞交。這個(gè)利好新政無疑為苦等排期的中國大陸投資者們重新打開了移民美國的大門！
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1.為什么會(huì)有EB-5無排期項(xiàng)目？
由于EB-5簽證每年僅有10,000個(gè)配額，而2015年之后移民申請(qǐng)量激增，中國大陸出生的移民申請(qǐng)人開始出現(xiàn)排期。
2022年3月，EB-5區(qū)域中心法案重新獲得5年授權(quán)至2027年9月30日，其中最為亮眼的一個(gè)變革是，每個(gè)財(cái)年預(yù)留3,200張簽證名額給三類項(xiàng)目的EB-5投資人：
·鄉(xiāng)村地區(qū)項(xiàng)目預(yù)留簽證20%，共2,000張簽證
·城市高失業(yè)率地區(qū)項(xiàng)目預(yù)留簽證10%，共1,000張簽證
·基建項(xiàng)目預(yù)留簽證2%，共200張簽證
這也意味著，優(yōu)質(zhì)鄉(xiāng)村項(xiàng)目將成為市場(chǎng)稀缺型產(chǎn)品。業(yè)內(nèi)專業(yè)人士普遍認(rèn)為，選擇符合“預(yù)留簽證”條件的EB-5項(xiàng)目，是目前解決排期的上佳途徑。
2.EB-5簽證預(yù)留項(xiàng)目會(huì)一直無排期嗎？
不一定！如前所述，簽證預(yù)留項(xiàng)目每財(cái)年只有3,200張配額，如果當(dāng)年申請(qǐng)人數(shù)超過配額限制，仍需要等下一年的配額。不過美國國務(wù)院每月更新的簽證排期公告欄上，EB-5預(yù)留范圍類簽證是單獨(dú)列出，與傳統(tǒng)老EB-5簽證類別分開排隊(duì)。換言之，即使EB-5簽證預(yù)留項(xiàng)目因?yàn)樯暾?qǐng)人數(shù)多而出現(xiàn)排隊(duì)，也比傳統(tǒng)EB-5要快很多！當(dāng)然，如果3,200張簽證預(yù)留配額在當(dāng)年未用完，則在下年繼續(xù)預(yù)留；如果第二年還是沒有用完，則分配給所有符合條件的EB-5投資人。
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3.什么是I-526和I-485同時(shí)遞交？有何利好？
我們講I-526和I-485同時(shí)遞交是指移民局允許投資人在遞交移民申請(qǐng)的同時(shí)或待審批狀態(tài)的任何一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，只要申請(qǐng)人已在美國境內(nèi)持有某種合法簽證或身份，不必等到移民申請(qǐng)被批準(zhǔn)，可立即申請(qǐng)轉(zhuǎn)為I-485身份。
提交I-485的同時(shí)，也可遞交I-765（工卡）、I-131（旅行證）申請(qǐng)，這樣既確保了投資人在美國等待綠卡期間可以合法打工，也允許短期離開美國探親旅游或出差，非常人性化，對(duì)于在美留學(xué)生和在美陪讀的留學(xué)生家長非常的有利。要知道，舊法案下的投資人需要等到I-526核準(zhǔn)且B表排期到了才可以遞交在美境內(nèi)轉(zhuǎn)I-485身份。
新法下，非留學(xué)生類的境外投資人也可以在遞交I-526申請(qǐng)后，持B1/2簽證進(jìn)入美國90天，申請(qǐng)遞交485+765+131文件包，幾乎是入境后很快便享有綠卡福利，可謂非常的便利！
4.EB-5申請(qǐng)條件及要求
EB-5對(duì)申請(qǐng)人的要求非常寬松，無年齡、語言、學(xué)歷等門檻限制，無需自己創(chuàng)業(yè)，無需親自管理企業(yè)；一人申請(qǐng)，全家獲得綠卡。只要符合以下條件，即可申請(qǐng)：
1）投資資金的要求
投資80萬美元（TEA地區(qū)）或105萬美元（非TEA地區(qū)）。
目標(biāo)就業(yè)區(qū)TEA定義如下：
·鄉(xiāng)村地區(qū)：是指除大都市區(qū)（MSA）外的任何區(qū)域；或根據(jù)最近十年一次的美國人口普查，人口為2萬或2萬以上的任何城市或城鎮(zhèn)之外的區(qū)域。
·高失業(yè)率地區(qū)：是指失業(yè)率至少達(dá)到全國平均水平150%的地區(qū)。
2）創(chuàng)造就業(yè)的要求：
根據(jù)合理認(rèn)可方法證明，通過投資于創(chuàng)造就業(yè)企業(yè)，直接或者間接創(chuàng)造不少于10個(gè)全職就業(yè)（包括綠卡持有者，美國公民、美國工卡持有者等，但是不包括申請(qǐng)者本人）。
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3）投資資金合法來源的要求：合法來源可以是：房產(chǎn)抵押、薪資收入、親友贈(zèng)與或遺產(chǎn)，房地產(chǎn)銷售，股票證券交易，承包企業(yè)留成，公司合法分紅等等。
4）隨行子女年齡要求：不得超過21周歲。
5.中國投資人該如何搶占EB-5無排期名額？
如何搶占EB-5無排期名額，業(yè)內(nèi)認(rèn)為仍是按照“先到先得”的原則。
我們建議有意向的申請(qǐng)人早申請(qǐng)、早受益，因?yàn)檎l也無法預(yù)計(jì)后續(xù)有多少投資人會(huì)涌入這個(gè)通道；至少從現(xiàn)在起到明年上半年申請(qǐng)的案例基本上不會(huì)堵塞。
因此，想抓住EB-5無排期黃金機(jī)會(huì)的申請(qǐng)人，建議盡快啟動(dòng)申請(qǐng)準(zhǔn)備事宜，包括選擇投資項(xiàng)目、聯(lián)系律師準(zhǔn)備資金來源證明、準(zhǔn)備投資款等，爭取盡快遞件.
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