希臘這個(gè)散發(fā)著地中海獨(dú)特魅力的國(guó)度，不僅有令人陶醉的陽(yáng)光沙灘、深厚的歷史文化底蘊(yùn)，還憑借頗具吸引力的購(gòu)房移民政策，成為眾多海外人士移民歐洲的熱門選擇。自2013年希臘推出購(gòu)房移民政策以來(lái)，其以低門檻、高性價(jià)比等優(yōu)勢(shì)吸引了大量投資者。下面加中寰球移民將詳細(xì)解析希臘購(gòu)房移民政策的要點(diǎn)及要求。
 

 

　　一、投資金額要求

 

　　希臘購(gòu)房移民政策規(guī)定，投資者需購(gòu)買價(jià)值至少 25 萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。與其他一些歐洲國(guó)家的購(gòu)房移民項(xiàng)目相比，如葡萄牙部分購(gòu)房移民項(xiàng)目投資門檻高達(dá) 50 萬(wàn)歐元甚至更高，希臘 25 萬(wàn)歐元的投資金額相對(duì)較低，這使得更多人能夠參與其中。

 

　　在房產(chǎn)類型的選擇上，投資者擁有較大的靈活性?？梢再?gòu)買公寓、別墅、商鋪等多種類型的房產(chǎn)。比如在雅典市中心，購(gòu)買一套面積適中的公寓，既能滿足自住需求，又能享受城市便捷的生活配套設(shè)施;若鐘情于度假休閑，在圣托里尼島購(gòu)置一套海景別墅，則是不錯(cuò)的選擇，既可以自住度假，還能在旅游旺季出租獲取收益。同時(shí)，希臘的房產(chǎn)大多擁有永久產(chǎn)權(quán)，投資者不僅能獲得房產(chǎn)的使用權(quán)，還擁有土地所有權(quán)，這為資產(chǎn)的保值增值提供了一定保障。

 

　　二、申請(qǐng)人資格要求

 

　　年齡與身份限制：主申請(qǐng)人需年滿 18 周歲，且為非歐盟國(guó)家公民。這一要求旨在確保申請(qǐng)人具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)移民申請(qǐng)過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。對(duì)于年齡上限則沒(méi)有限制，這意味著無(wú)論是年輕的創(chuàng)業(yè)者，還是準(zhǔn)備享受退休生活的人士，只要滿足其他條件，都有機(jī)會(huì)通過(guò)購(gòu)房移民希臘。

 

　　語(yǔ)言、學(xué)歷及其他要求：希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目在語(yǔ)言、學(xué)歷方面沒(méi)有要求，也無(wú)需提供無(wú)犯罪記錄證明(部分特殊情況除外)、健康證明和財(cái)產(chǎn)來(lái)源證明。這大大降低了移民門檻，使得更多不同背景的人能夠參與其中。與一些其他國(guó)家的移民項(xiàng)目相比，例如加拿大部分移民項(xiàng)目對(duì)申請(qǐng)人的語(yǔ)言能力、學(xué)歷背景以及工作經(jīng)驗(yàn)等有較為嚴(yán)格的綜合評(píng)估，希臘購(gòu)房移民政策顯得更為寬松。即使申請(qǐng)人沒(méi)有高學(xué)歷，不懂希臘語(yǔ)，也不會(huì)影響其移民申請(qǐng)。

 

　　入境記錄要求：申請(qǐng)人需要有至少一次入境希臘的記錄。這一要求主要是為了確保申請(qǐng)人對(duì)希臘有一定的實(shí)地了解，并且在后續(xù)申請(qǐng)流程中能夠順利配合相關(guān)手續(xù)的辦理。

 

　　四、居留許可相關(guān)規(guī)定

 

　　居留許可期限與續(xù)簽：通過(guò)購(gòu)房移民希臘，投資者和其直系家庭成員(配偶、未成年子女)將獲得為期 5 年的居留許可。該居留許可可以多次續(xù)簽，且續(xù)簽條件相對(duì)寬松。2025 年希臘官方宣布對(duì)永居續(xù)簽條件進(jìn)行優(yōu)化，在居住時(shí)間要求方面，以往申請(qǐng)者需要在連續(xù)五年內(nèi)居住滿一半的時(shí)間才可以申請(qǐng)永居續(xù)簽，而新規(guī)定下申請(qǐng)者僅需在希臘居住至少三年，即可申請(qǐng)續(xù)簽。

 

　　移民監(jiān)要求：希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目幾乎沒(méi)有 “移民監(jiān)” 要求，申請(qǐng)人無(wú)需長(zhǎng)期居住在希臘，只需偶爾進(jìn)入希臘境內(nèi)即可維持居留身份。這對(duì)于那些需要在國(guó)內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)事業(yè)，無(wú)法長(zhǎng)期居住在希臘的投資者來(lái)說(shuō)，具有極大的吸引力。他們可以在國(guó)內(nèi)和希臘之間靈活安排時(shí)間，既不影響國(guó)內(nèi)的工作和生活，又能擁有希臘的居留身份，享受希臘及歐盟的相關(guān)福利。

 

　　以上就是加中寰球移民為大家介紹有關(guān)希臘購(gòu)房移民的政策要點(diǎn)內(nèi)容，希臘購(gòu)房移民政策以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，為眾多希望移民歐洲的人士提供了一條便捷的途徑。通過(guò)對(duì)政策要點(diǎn)及要求的詳細(xì)解析，投資者可以更好地了解該項(xiàng)目，結(jié)合自身情況，做出明智的移民決策，開(kāi)啟在希臘的美好生活篇章。