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　　國(guó)內(nèi)市場(chǎng)行情的波動(dòng)造成了海外投資的春天，希臘移民投資成為一種新時(shí)尚，購(gòu)房作為投資，除了可以獲得永居權(quán)之外，還有升值的空間，對(duì)此，加中寰球科普下移民希臘的要求有哪些。
 

　　根據(jù)希臘移民法案規(guī)定：凡在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元及以上房產(chǎn)的投資者，可獲得“投資者永久居留許可”, 而且岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請(qǐng)。只要持有所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次，一步到位拿綠卡。
 

　　購(gòu)房移民流程相對(duì)簡(jiǎn)單，投資房產(chǎn)一般情況下2-3個(gè)月內(nèi)就能拿到身份，申請(qǐng)申根或商務(wù)考察簽證→登錄希臘考察房產(chǎn)→與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房預(yù)定協(xié)議→簽署律師聘定協(xié)議及授權(quán)書(shū)→ 開(kāi)立希臘銀行賬戶(hù)→回國(guó)打齊房款→律師協(xié)助完成后續(xù)購(gòu)房事宜，護(hù)照原件交至律師，向移民局遞交希臘永居申請(qǐng)，遞交當(dāng)天拿到藍(lán)紙，等待獲批。
 

　　這個(gè)流程是自行申請(qǐng)希臘頭移民的過(guò)程，大家可以直接到加中寰球移民委托辦理。
 

　　購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)
 

　　在希臘買(mǎi)房移民除了房款之外，還有購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)，包括交易稅、市政稅、購(gòu)房律師費(fèi)、交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)以及授權(quán)公證費(fèi)。
 

　　1.交易稅：a.2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)交納約房?jī)r(jià)的3%的TT稅 b.2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)交納房?jī)r(jià)24%的VAT稅 (根據(jù)房產(chǎn)種類(lèi)而定為a或b類(lèi)，律師會(huì)計(jì)算詳細(xì)金額)
 

　　2. 市政稅：a.2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)，為交易稅的3% b.2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)不需交此市政稅
 

　　3. 購(gòu)房律師費(fèi)：這是希臘買(mǎi)房移民必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用是原房?jī)r(jià)的1%左右加24%的VAT。比如，申請(qǐng)人購(gòu)置的是25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。
 

　　4. 交易公證費(fèi)和土地注冊(cè)費(fèi)：這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是：房?jī)r(jià)的1%-1.5%(加 VAT 24%) (根據(jù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算)，房?jī)r(jià)的0.6%(加 VAT 24%)前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收取。
 

　　5.授權(quán)公證費(fèi)：這是按照授權(quán)書(shū)頁(yè)數(shù)計(jì)算的，大約在120歐元左右。
 

　　以上是加中寰球關(guān)于希臘移民購(gòu)房的相關(guān)介紹，希望可以幫助到大家，如有其他疑問(wèn)請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服。